Hyacintenlaan 43

Omschrijving

DE WONING ZAL PER INSCHRIJVING VERKOCHT WORDEN, SLUITING INSCHRIJVING DONDERDAG 25 APRIL A.S. OM 16.00 U

Ontdek deze sfeervolle eengezinswoning in het hart van het populaire Schrijvers-/dichterskwartier in Hilversum. Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit 1929 is gelegen op een riant perceel van maar liefst 475 m².

De woning heeft een fantastisch diepe en zonnige achtertuin die grenst aan het groen van de monumentale begraafplaats aan de Bosdrift. Op deze locatie ervaar je de charme van een rustige en kindvriendelijke omgeving, maar met het gemak van de winkels van de Gijsbrecht praktisch om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt; entree, hal met vestibule, toilet en toegang naar provisiekelder. Dichte keuken. Lichte woonkamer en suite met zijcorner bij de zitkamer. Aan de tuinzijde is de eetkamer uitgebouwd d.m.v. een serre. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan één met een balkon. Op de zolderverdieping is er de mogelijkheid om nog 2 slaapkamers te realiseren.

Buiten beschikt de woning over een voortuin, oprit voor drie auto’s en een garage. De voor-, en achtertuin zijn altijd met veel liefde onderhouden. Deze groene “laan” is bijzonder rustig. Kinderen kunnen (op slechts vijf minuten lopen) hun energie kwijt op de skatebaan of het basketbalveld van stadspark De Oude Haven of bij trampolinepark Flight Deck 51. Geniet van de rust en privacy in de kindvriendelijke omgeving, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum, scholen en de natuur.

De woning is altijd keurig netjes onderhouden, tegelijkertijd dient de koper er rekening mee te houden dat de woning het best tot zijn recht komt na de aanpassingen op gebied van moderne eisen van comfort en duurzaamheid.

Wij nodigen u van harte uit om t e komen kijken. Deze woning is te bezichtigen op :

Donderdag 18 april tussen 11.00 en 15.00 (op afspraak) en
Op vrijdag 19 april zonder afspraak (Open Huis) tussen 14.00 en 16.00 uur.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 859.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.804,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Perceeloppervlakte 475 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 556 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta ( Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 296 m² (37.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie M Perceelnummer 4253 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties