Leeuwerikstraat 100
1221 LH HilversumOmschrijving
Energielabel A, woonkeuken, parkeren op eigen terrein en zonnige tuin op het westen!In rustige kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin op het westen. Het huis is gebouwd in 1923 en staat op een perceel van 187m². Naast de fijne, zonnige achtertuin met schuur en fijne overkapping, heeft het huis aan de voorzijde een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Energielabel A, woonkeuken, parkeren op eigen terrein en zonnige tuin op het westen!In rustige kindvriendelijke woonwijk ligt deze uitgebouwde, goed onderhouden, helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin op het westen. Het huis is gebouwd in 1923 en staat op een perceel van 187m². Naast de fijne, zonnige achtertuin met schuur en fijne overkapping, heeft het huis aan de voorzijde een tuin met de mogelijkheid om de auto op eigen terrein te parkeren. Het huis is gelegen in een zeer vriendelijke, rustige straat op 5 fietsminuten van het centrum en station Hilversum. Uitvalswegen A1 en A-27 zijn ook goed aan te rijden via de buitenring van Hilversum.
BEGANE GROND
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime trapkast met meterkast, uitgebouwde woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en veel glas met fraai zicht op de tuin, open moderne woonkeuken (2021).
EERSTE VERDIEPING
Overloop met bergruimte onder schuine gedeelte, zeer grote slaapkamer (voorheen 2 kamers en eenvoudig weer 2 van te maken) met 2 dakkapellen, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (2021).
TWEEDE VERDIEPING
via een vaste trap bereikbare stahoge zolder (nok 2.17 m) met dakraam en opstelling C.V.-installatie. Door de huidige eigenaren in gebruik als fijne werkplek.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte 83 m2 (NEN-2580 meetinstructie) en 6 m2 overig inpandige ruimte op zolder
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Uitbouw voorzien van sedumdak
- Muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ glas
- Modern elektra
- Grotendeels HR++ dubbel glas
Energy label A, kitchen, on-site parking and sunny garden facing west!
In quiet child friendly neighborhood, this expanded, well maintained, half of double house with sunny garden facing west. The house was built in 1923 and stands on a plot of 187m ². Besides the fine, sunny backyard with shed and nice canopy, the house has a garden at the front with the possibility to park the car on site. The house is located in a very friendly, quiet street 5 cycling minutes from the center and station Hilversum. Highways A1 and A-27 are also easily accessible via the outer ring of Hilversum.
GROUND FLOOR
First floor: entrance, hall, toilet, spacious stairs cupboard with meter cupboard, expanded living / dining room with French doors to the backyard and lots of glass with beautiful views of the garden, open modern kitchen (2021).
SECOND FLOOR
Landing with storage space under sloping part, very large bedroom (formerly 2 rooms and easy to make 2 again) with 2 dormers, modern bathroom with walk-in shower, toilet and double sink (2021).
SECOND FLOOR
via a staircase accessible loft (ridge 2.17 m) with skylight and preparation CV installation. Used by the current owners as a nice workplace.
Details:
- Built in 1923
- Living area 83 m2 (NEN-2580 measurement instruction) and 6 m2 other indoor space in attic
- Plot area 187 m2
- Equipped with 6 solar panels
- Expansion with sedum roof
- Wall insulation, floor insulation, roof insulation and mostly HR++ glass
- Modern electricity
- Largely HR++ double glazing
In quiet child friendly neighborhood, this expanded, well maintained, half of double house with sunny garden facing west. The house was built in 1923 and stands on a plot of 187m ². Besides the fine, sunny backyard with shed and nice canopy, the house has a garden at the front with the possibility to park the car on site. The house is located in a very friendly, quiet street 5 cycling minutes from the center and station Hilversum. Highways A1 and A-27 are also easily accessible via the outer ring of Hilversum.
GROUND FLOOR
First floor: entrance, hall, toilet, spacious stairs cupboard with meter cupboard, expanded living / dining room with French doors to the backyard and lots of glass with beautiful views of the garden, open modern kitchen (2021).
SECOND FLOOR
Landing with storage space under sloping part, very large bedroom (formerly 2 rooms and easy to make 2 again) with 2 dormers, modern bathroom with walk-in shower, toilet and double sink (2021).
SECOND FLOOR
via a staircase accessible loft (ridge 2.17 m) with skylight and preparation CV installation. Used by the current owners as a nice workplace.
Details:
- Built in 1923
- Living area 83 m2 (NEN-2580 measurement instruction) and 6 m2 other indoor space in attic
- Plot area 187 m2
- Equipped with 6 solar panels
- Expansion with sedum roof
- Wall insulation, floor insulation, roof insulation and mostly HR++ glass
- Modern electricity
- Largely HR++ double glazing
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.421,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1923
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
315 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
27-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kompakt (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
56 m² (8.0 m bij 7.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceelnummer
6624
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gooiland Makelaardij
's-Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum