Lindenheuvel 7 A
1217 JV HilversumOmschrijving
Luxe half-vrijstaande villa (243 m2) met groot souterrain, garage en zonnige tuin in villawijk De BoombergOntdek uw droomhuis in de geliefde villawijk De Boomberg. Deze schitterende geschakelde hoekvilla, combineert luxe met comfort en ruimte. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een totaal woonoppervlak van 243 m², 7...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 243 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
English translation below
Luxe half-vrijstaande villa (243 m2) met groot souterrain, garage en zonnige tuin in villawijk De BoombergOntdek uw droomhuis in de geliefde villawijk De Boomberg. Deze schitterende geschakelde hoekvilla, combineert luxe met comfort en ruimte. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een totaal woonoppervlak van 243 m², 7 kamers, 2 badkamers en een fijne tuin op het zuiden, is dit een perfect gezinshuis.
OMGEVING:
Het huis ligt in de villawijk "De Boomberg" met slingerende lanen en statige villa’s uit begin 20e eeuw. Voor gezinnen is dit een toplocatie door de gunstige ligging t.o.v. kinderopvang, goede scholen, sportvelden, tennisclubs, het NS-station én op loopafstand van het gezellig centrum van Hilversum en het Corversbos. De Boomberg wijk is vanwege de historische waarde aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht.
WOONOPPERVLAK: 243 m² verdeeld over 7 kamers, inclusief 4 slaapkamers (oorspronkelijk 5) en 2 badkamers, biedt de villa ruimte en flexibiliteit in gebruik en inrichting.
TUIN: Geniet van de prachtig aangelegde tuin op het zuiden voorzien van sproei installatie, overdekt terras en optimale privacy door de hoge erfafscheidingen en de begroeiing.
GARAGE EN OPRIT: Parkeergemak met een eigen oprit en een inpandige garage die tevens via de bijkeuken toegankelijk is.
MULTI FUNCTIONEEL SOUTERRAIN VAN 67 m²
Dit ruime souterrain, verdeeld over twee lichte ruimtes en een berging, verhoogt het wooncomfort aanzienlijk en biedt flexibele mogelijkheden voor zowel privé als professioneel gebruik zoals:
- Gastenverblijf: Perfect als comfortabele, zelfstandige ruimte voor gasten
- Kantoor/Praktijkruimte: Ideaal voor thuiswerkers of ondernemers die een rustige, afgescheiden werkplek nodig hebben met natuurlijk daglicht
- Speelruimte/hobbyruimte: Genoeg ruimte voor allerlei activiteiten, een ruime omgeving waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, zonder andere delen van het huis te verstoren.
INDELING:
- Begane Grond: Entree met toiletruimte, meterkast en trappenhuis, deur naar woonkamer parketvloer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, doorloop naar bijkeuken, achtertuin en garage.
- Souterrain: Hal, bergruimte, twee ruime kamers met daglichttoetreding
- Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte, hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met complete badkamer, ruime slaapkamer met dakramen, balkon.
- Tweede verdieping: Lichte overloop met dakraam, stookruimte/bergruimte, twee slaapkamers met dakkapel en tweede badkamer met douche en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Royaal gezinshuis met 243m2 woonoppervlak
- Multifunctioneel souterrain met daglicht (67m2)
- 7 kamers en 2 badkamers
- Oprit en garage met elektrisch bedienbare deur
- Mooi aangelegde zonnige tuin op het zuiden met verschillende terrassen
- Tuin met sproei installatie
- Alarmsysteem
- Goed geïsoleerd energielabel C
- Gelegen in beschermd stads- en dorpsgezicht
Luxury semi-detached villa (243 m2) with large basement, garage and sunny garden in villa district De Boomberg
Discover your dream home in the popular residential area De Boomberg. This beautiful semi-detached corner villa, combines luxury with comfort and space. The villa was built with high quality materials and has been excellently maintained over the years. With a total living area of 243 m², 7 rooms, 2 bathrooms and a fine south facing garden, this is a perfect family home.
ENVIRONMENT:
The house is located in the villa district "De Boomberg" with winding avenues and stately villas from the early 20th century. For families, this is a prime location because of its convenient location to child care, good schools, sports fields, tennis clubs, the train station and within walking distance of the center of Hilversum and the Corversbos. Because of its historical value, the Boomberg neighborhood is designated as a protected town and village.
LIVING AREA: 243 m² divided over 7 rooms, including 4 bedrooms (originally 5) and 2 bathrooms, the villa offers space and flexibility in use and layout.
GARDEN: Enjoy the beautifully landscaped south facing garden with sprinkler system, covered terrace and optimal privacy due to the high yard fences and vegetation.
GARAGE AND OPRIT: Parking convenience with a private driveway and indoor garage also accessible through the utility room.
MULTI FUNCTIONAL SOUTERRAIN OF 67 m².
This spacious basement, divided into two bright rooms and a storage room, significantly increases living comfort and offers flexible possibilities for both private and professional use such as:
- Guesthouse: Perfect as a comfortable, self-contained space for guests
- Office/Practice space: Ideal for home workers or entrepreneurs who need a quiet, secluded workspace with natural daylight
- Playroom/Hobby Space: Plenty of room for all kinds of activities, a spacious environment where children can play to their hearts' content, without disturbing other parts of the house.
DEscriptION:
- First floor: Entrance with toilet, meter cupboard and staircase, door to living room parquet floor, luxury open kitchen with built-in appliances, passage to utility room, backyard and garage.
- Basement: Hallway, storage room, two spacious rooms with daylight.
- Second floor: Landing with toilet room, master bedroom (formerly 2 bedrooms) with complete bathroom, spacious bedroom with skylights, balcony.
- Second floor: Bright landing with skylight, boiler room/storage room, two bedrooms with dormer and second bathroom with shower and washbasin.
Details:
- Spacious family home with 243m2 living space
- Multifunctional basement with natural light (67m2)
- 7 rooms and 2 bathrooms
- Driveway and garage with electric door
- Beautiful landscaped sunny south facing garden with several terraces
- Garden with sprinkler system
- Alarm system
- Well isolated energy label C
- Located in a protected town and village
Discover your dream home in the popular residential area De Boomberg. This beautiful semi-detached corner villa, combines luxury with comfort and space. The villa was built with high quality materials and has been excellently maintained over the years. With a total living area of 243 m², 7 rooms, 2 bathrooms and a fine south facing garden, this is a perfect family home.
ENVIRONMENT:
The house is located in the villa district "De Boomberg" with winding avenues and stately villas from the early 20th century. For families, this is a prime location because of its convenient location to child care, good schools, sports fields, tennis clubs, the train station and within walking distance of the center of Hilversum and the Corversbos. Because of its historical value, the Boomberg neighborhood is designated as a protected town and village.
LIVING AREA: 243 m² divided over 7 rooms, including 4 bedrooms (originally 5) and 2 bathrooms, the villa offers space and flexibility in use and layout.
GARDEN: Enjoy the beautifully landscaped south facing garden with sprinkler system, covered terrace and optimal privacy due to the high yard fences and vegetation.
GARAGE AND OPRIT: Parking convenience with a private driveway and indoor garage also accessible through the utility room.
MULTI FUNCTIONAL SOUTERRAIN OF 67 m².
This spacious basement, divided into two bright rooms and a storage room, significantly increases living comfort and offers flexible possibilities for both private and professional use such as:
- Guesthouse: Perfect as a comfortable, self-contained space for guests
- Office/Practice space: Ideal for home workers or entrepreneurs who need a quiet, secluded workspace with natural daylight
- Playroom/Hobby Space: Plenty of room for all kinds of activities, a spacious environment where children can play to their hearts' content, without disturbing other parts of the house.
DEscriptION:
- First floor: Entrance with toilet, meter cupboard and staircase, door to living room parquet floor, luxury open kitchen with built-in appliances, passage to utility room, backyard and garage.
- Basement: Hallway, storage room, two spacious rooms with daylight.
- Second floor: Landing with toilet room, master bedroom (formerly 2 bedrooms) with complete bathroom, spacious bedroom with skylights, balcony.
- Second floor: Bright landing with skylight, boiler room/storage room, two bedrooms with dormer and second bathroom with shower and washbasin.
Details:
- Spacious family home with 243m2 living space
- Multifunctional basement with natural light (67m2)
- 7 rooms and 2 bathrooms
- Driveway and garage with electric door
- Beautiful landscaped sunny south facing garden with several terraces
- Garden with sprinkler system
- Alarm system
- Well isolated energy label C
- Located in a protected town and village
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.095.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.506,17
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
849 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafelmeubels, Toilet, Ligbad, 2 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Toelichting
oprit voor meerdere auto's
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
P
Perceelnummer
1026
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gooiland Makelaardij
's-Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum