Heuvellaan 31
1217 JL HilversumOmschrijving
Gelijkvloers wonen? Dat kan in deze goed onderhouden, vrijstaande villa met garage in de villawijk Trompenberg Zuid. Deze karakteristieke woning met 146m2 woonoppervlak biedt extra wooncomfort door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een fijne tuin rondom en parkeren op eigen terrein. En dit op loopafstand van het centrum van Hilversum en het natuurgebied....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Gelijkvloers wonen? Dat kan in deze goed onderhouden, vrijstaande villa met garage in de villawijk Trompenberg Zuid. Deze karakteristieke woning met 146m2 woonoppervlak biedt extra wooncomfort door de aanwezigheid van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een fijne tuin rondom en parkeren op eigen terrein. En dit op loopafstand van het centrum van Hilversum en het natuurgebied.Ligging:
De villa is ideaal gelegen in een rustige straat van de villawijk Trompenberg Zuid, een beschermd stads- of dorpsgezicht in Hilversum. Op slechts een korte loopafstand liggen zowel het bruisende centrum van Hilversum als de bossen, waardoor u het beste van beide werelden binnen handbereik heeft.
Goede staat van onderhoud:
De woning, gebouwd in de jaren '50, straalt karakter en charme uit. De uitbreiding eind jaren '80 omvatte de realisatie van een badkamer en slaapkamer en serre op de begane grond én de toevoeging van een garage met oprit. Deze extra ruimte biedt niet alleen gemak voor het parkeren, maar kan ook dienen als extra opslagruimte of als hobbyruimte.
Het huis verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om aan de huidige wensen en eisen van deze tijd te voldoen. Recentelijk is het buitenschilderwerk vernieuwd en er groot onderhoud aan het dak uitgevoerd. Bovendien is de spouwmuur geïsoleerd en de meterkast gemoderniseerd.
Indeling begane grond:
De begane grond biedt een heerlijke leefruimte, met een uitnodigende woonkamer met schouw en open haard en een open serrekamer. Meerdere openslaande deuren bieden toegang tot het zonneterras (Z), waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vaste kasten, een doorgang naar de eetkamer, dichte keuken en het slaapgedeelte met badkamer maken de begane grond tot een functionele en sfeervolle leefruimte.
Verdieping met ruime kamers:
Op de verdieping zijn twee ruime kamers die verbonden zijn, en onder de schuine kap bevinden zich een toilet, wasruimte en veel bergruimte. Daarnaast is er een tweede douche aanwezig op deze verdieping. Na aanpassing kunnen hier twee aparte slaapkamers en een tweede badkamer worden gerealiseerd.
Buitenruimte:
Het gehele perceel bedraagt 529m2. De rondom gelegen tuin is omgeven door hoge groene erfafscheidingen, in combinatie met de diepe voortuin zorgt dit voor optimale privacy. Het terras, gelegen aan de zuidelijke zijde van het huis is goed toegankelijk vanuit de verschillende vertrekken.
Met zijn centrale ligging, historische charme en de flexibele mogelijkheden is dit de perfecte plek om een thuis te creëren dat aan al uw wensen voldoet. Heeft u interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze bijzondere villa.
Bijzonderheden:
- Extra slaapkamer en complete badkamer op begane grond
- Goed onderhouden vrijstaande villa
- Spouwmuurisolatie 2023
- Schilderwerk buiten 2023
- Gemoderniseerde meterkast
- Dak onderhoud 2023
- Energielabel E
- Zonneterras op zuiden, tuin rondom
- Garage met oprit, parkeren op eigen terrein
- Op loopafstand van centrum en bossen
- Woonoppervlak 146m2 , perceel 529 m2
- Gelegen binnen Rijks beschermd stads- of dorpsgezicht
Living on one level? You can in this well maintained, detached villa with garage in the residential area Trompenberg South. This characteristic house with 146m2 living space offers extra living comfort due to the presence of a bedroom with bathroom on the first floor, a nice garden around and parking on site. And this within walking distance of the center of Hilversum and the nature reserve.
Location:
The villa is ideally located in a quiet street of the villa district Trompenberg South, a protected town or villagescape in Hilversum. Just a short walk away are both the bustling center of Hilversum and the woods, giving you the best of both worlds at your fingertips.
Good condition:
Built in the 1950s, the home exudes character and charm. The expansion in the late 1980s included the creation of a bathroom and bedroom and conservatory on the first floor as well as the addition of a garage with driveway. This extra space not only provides convenience for parking, but can also serve as additional storage or hobby room.
The house is in a good state of repair and at the same time offers opportunities to meet the current needs and requirements of our time. Recently, the exterior painting has been renewed and major maintenance has been performed on the roof. In addition, the cavity wall has been insulated and the meter cupboard modernized.
First floor layout:
The first floor offers a wonderful living space, with an inviting living room with fireplace and hearth and an open conservatory room. Multiple French doors provide access to the sun terrace (Z), seamlessly blending inside and outside. Fixed cupboards, a passage to the dining room, dense kitchen and sleeping area with bathroom make the first floor a functional and attractive living space.
Upstairs with spacious rooms:
Upstairs are two spacious rooms that are connected, and under the sloping roof are a toilet, laundry room and plenty of storage space. In addition, there is a second shower on this floor. After modification, two separate bedrooms and a second bathroom can be created here.
Outdoor space:
The entire plot amounts to 529m2. The surrounding garden is surrounded by high green fences, in combination with the deep front garden ensures optimum privacy. The terrace, located on the south side of the house is easily accessible from the various rooms.
With its central location, historic charm and flexible options, this is the perfect place to create a home that meets all your needs. Are you interested? Contact us for a viewing of this exceptional villa.
Details:
- Extra bedroom and full bathroom on first floor
- Well maintained detached villa
- Cavity wall insulation 2023
- Exterior painting 2023
- Modernized meter box
- Roof maintenance 2023
- Energy label E
- South facing sun terrace, garden around
- Garage with driveway, on-site parking
- Within walking distance of downtown and woods
- Living area 146m2, plot 529 m2
- Located within Rijks protected city or village view
Location:
The villa is ideally located in a quiet street of the villa district Trompenberg South, a protected town or villagescape in Hilversum. Just a short walk away are both the bustling center of Hilversum and the woods, giving you the best of both worlds at your fingertips.
Good condition:
Built in the 1950s, the home exudes character and charm. The expansion in the late 1980s included the creation of a bathroom and bedroom and conservatory on the first floor as well as the addition of a garage with driveway. This extra space not only provides convenience for parking, but can also serve as additional storage or hobby room.
The house is in a good state of repair and at the same time offers opportunities to meet the current needs and requirements of our time. Recently, the exterior painting has been renewed and major maintenance has been performed on the roof. In addition, the cavity wall has been insulated and the meter cupboard modernized.
First floor layout:
The first floor offers a wonderful living space, with an inviting living room with fireplace and hearth and an open conservatory room. Multiple French doors provide access to the sun terrace (Z), seamlessly blending inside and outside. Fixed cupboards, a passage to the dining room, dense kitchen and sleeping area with bathroom make the first floor a functional and attractive living space.
Upstairs with spacious rooms:
Upstairs are two spacious rooms that are connected, and under the sloping roof are a toilet, laundry room and plenty of storage space. In addition, there is a second shower on this floor. After modification, two separate bedrooms and a second bathroom can be created here.
Outdoor space:
The entire plot amounts to 529m2. The surrounding garden is surrounded by high green fences, in combination with the deep front garden ensures optimum privacy. The terrace, located on the south side of the house is easily accessible from the various rooms.
With its central location, historic charm and flexible options, this is the perfect place to create a home that meets all your needs. Are you interested? Contact us for a viewing of this exceptional villa.
Details:
- Extra bedroom and full bathroom on first floor
- Well maintained detached villa
- Cavity wall insulation 2023
- Exterior painting 2023
- Modernized meter box
- Roof maintenance 2023
- Energy label E
- South facing sun terrace, garden around
- Garage with driveway, on-site parking
- Within walking distance of downtown and woods
- Living area 146m2, plot 529 m2
- Located within Rijks protected city or village view
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 985.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.746,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1951
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
529 m²
Inhoud
557 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-01-2034
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Perceelnummer
314
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
Q
Perceelnummer
406
Oppervlakte
44 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gooiland Makelaardij
's-Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum