Rossinilaan 16
1217 CB HilversumOmschrijving
Op unieke locatie in de villawijk Trompenberg gelegen met fantastisch uitzicht op de tuin bieden wij aan een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1ste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, inpandige berging en ruime garage met bergvliering. Woonoppervlak 89 m². Bouwjaar 1954.Het appartement maakt deel uit van een fraai kleinschalig complex dat op een groen en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op unieke locatie in de villawijk Trompenberg gelegen met fantastisch uitzicht op de tuin bieden wij aan een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1ste verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten, inpandige berging en ruime garage met bergvliering. Woonoppervlak 89 m². Bouwjaar 1954.Het appartement maakt deel uit van een fraai kleinschalig complex dat op een groen en parkachtig terrein staat van ca. 3000 m². Het appartement kijkt uit op de grote gemeenschappelijke tuin en het groen van de lommerrijke Rossinilaan.
Het Spanderswoud, waar u heerlijke wandel- of fietstochten kunt maken, ligt om de hoek. Het NS-station en het centrum van Hilversum zijn binnen 10-15 fietsminuten bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
INDELING
Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de verdieping.
Appartement:
Entree, hal met garderobe en inbouwkasten, meterkast, toilet, zeer lichte woon-/eetkamer over de volle breedte van het appartement met prachtig zicht op de tuin, gas (open) haard en openslaande deuren naar royaal balkon op het zuidwesten, semi-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en uitzicht op het groen, 2e ruime en lichte slaapkamer met inbouwkast, badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafelmeubel.
In het souterrain bevindt zich een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en op de gang bevindt zich een aparte bergkast met planken.
Bijzonderheden:
- Gelegen in de zeer gewilde villapark Trompenberg
- Gemeenschappelijke fraai aangelegde tuin
- Gemeentelijk monument en de wijk is beschermd stads- en dorpsgezicht
- Complex is voorzien van nieuw dak en spouwmuurisolatie. Schilderwerk buitenzijde 2021
- Appartement is voorzien van dubbele beglazing
- Servicekosten € 495,00 per maand inclusief opstalverzekering en tuinonderhoud
- Voorschotkosten verwarming en water (warm en koud) zijn € 137,50 per maand
- Grote garage met bergvliering
- Berging in het souterrain met wasmachine aansluiting
- Gasketel is recentelijk vervangen
Goed onderhouden, licht appartement op een prachtige locatie!
On unique location in the residential area Trompenberg located with fantastic views of the garden we offer a well maintained 3-room apartment on the 1st floor with sunny balcony facing southwest, indoor storage room and spacious garage with storage attic. Living area 89 m². Built in 1954.
The apartment is part of a beautiful small complex on a green and park-like grounds of approx 3000 m². The apartment overlooks the large communal garden and the greenery of the leafy Rossini Avenue.
The Spanderswoud, where you can make wonderful walking or cycling trips, is just around the corner. The NS-station and the center of Hilversum can be reached within 10-15 biking minutes. At the rear of the apartment complex there is on-site parking.
INDELING
Closed central entrance with staircase to the floor.
Apartment:
Entrance hall with wardrobe and fitted wardrobes, meter cupboard, toilet, very bright living/dining room over the full width of the apartment with beautiful views of the garden, gas (open) fireplace and French doors to spacious balcony facing southwest, semi-open kitchen with built-in appliances, master bedroom at the front with fitted wardrobe and views of the greenery, 2nd spacious and bright bedroom with fitted wardrobe, bathroom equipped with a bathtub with shower screen, toilet and washbasin.
In the basement there is an indoor storage room with connection for washing machine and in the hallway there is a separate storage closet with shelves.
Details:
- Located in the highly sought after villa park Trompenberg
- Communal beautifully landscaped garden
- Municipal monument and the area is protected city and village view
- Complex has new roof and cavity wall insulation. Exterior painting 2021
- Apartment is double glazed
- Service costs € 495,00 per month including property insurance and garden maintenance
- Advance costs heating and water (hot and cold) are € 137.50 per month
- Large garage with storage attic
- Storage room in basement with washing machine connection
- Gas boiler is recently replaced
Well maintained, bright apartment in a beautiful location!
The apartment is part of a beautiful small complex on a green and park-like grounds of approx 3000 m². The apartment overlooks the large communal garden and the greenery of the leafy Rossini Avenue.
The Spanderswoud, where you can make wonderful walking or cycling trips, is just around the corner. The NS-station and the center of Hilversum can be reached within 10-15 biking minutes. At the rear of the apartment complex there is on-site parking.
INDELING
Closed central entrance with staircase to the floor.
Apartment:
Entrance hall with wardrobe and fitted wardrobes, meter cupboard, toilet, very bright living/dining room over the full width of the apartment with beautiful views of the garden, gas (open) fireplace and French doors to spacious balcony facing southwest, semi-open kitchen with built-in appliances, master bedroom at the front with fitted wardrobe and views of the greenery, 2nd spacious and bright bedroom with fitted wardrobe, bathroom equipped with a bathtub with shower screen, toilet and washbasin.
In the basement there is an indoor storage room with connection for washing machine and in the hallway there is a separate storage closet with shelves.
Details:
- Located in the highly sought after villa park Trompenberg
- Communal beautifully landscaped garden
- Municipal monument and the area is protected city and village view
- Complex has new roof and cavity wall insulation. Exterior painting 2021
- Apartment is double glazed
- Service costs € 495,00 per month including property insurance and garden maintenance
- Advance costs heating and water (hot and cold) are € 137.50 per month
- Large garage with storage attic
- Storage room in basement with washing machine connection
- Gas boiler is recently replaced
Well maintained, bright apartment in a beautiful location!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 465.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.224,72
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 495,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
334 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 495,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
C
Perceelnummer
5179
Index
A3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gooiland Makelaardij
's-Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum