Lorentzweg 46 J3
1221 EH HilversumOmschrijving
** BESCHIKBAAR FEBRUARI 2024 ** GUNSTIGE LIGGING ** ONDERDEEL VAN VILLA INDUSTRIA **Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is onderdeel van het geliefde nieuwbouwproject Villa Industria, dat in 2016 is gebouwd. De woning is hierdoor zeer goed geïsoleerd en tevens voorzien van zonnepanelen.
De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij het centrum, Internationale school en het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2016 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
** BESCHIKBAAR FEBRUARI 2024 ** GUNSTIGE LIGGING ** ONDERDEEL VAN VILLA INDUSTRIA **Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning is onderdeel van het geliefde nieuwbouwproject Villa Industria, dat in 2016 is gebouwd. De woning is hierdoor zeer goed geïsoleerd en tevens voorzien van zonnepanelen.
De woning is zeer gunstig gesitueerd nabij het centrum, Internationale school en het treinstation. Het natuurgebied van Anna's Hoeve en de uitvalswegen naar de A1/A27 zijn tevens goed bereikbaar. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en beschikt over een privé parkeerplaats op het binnenterrein.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, royale en lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het Zuiden, moderne open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer.
1e verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer voorzien van inloopkast/kleedruimte, 2e slaapkamer, moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping:
Royale, loft-achtige zolderverdieping voorzien van dakramen en 3e slaapkamer, aansluiting voor wasmachine/droger.
De woning is volledig smart home geïnstalleerd, wat inhoudt dat verlichting, verwarming etc. automatisch geprogrammeerd kan worden.
- De huurprijs is exclusief kosten voor gas, water, elektra en overige (gemeentelijke) heffingen
- Gunning eigenaar
- 2 maanden waarborgsom
- (Bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets; uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5x de kale maandhuur te zijn
- Gestoffeerd
- Huisdieren in overleg
- Diplomatenclausule voor verhuurder van toepassing
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Beschikbaar 1e week februari 2024
** AVAILABLE FEBRUARY 2024 ** CONVENIENT LOCATION ** PART OF VILLA INDUSTRIA **
This beautiful semi-detached house is part of the popular new construction project Villa Industria, built in 2016. The house is therefore very well insulated and also equipped with solar panels.
The house is very conveniently located near the center, International school and train station. The nature reserve of Anna's Hoeve and the roads to the A1/A27 are also easily accessible. The house is offered unfurnished and has a private parking space in the courtyard.
Layout:
First floor:
Entrance hall with toilet, spacious and bright living/dining room with French doors to the sunny backyard facing South, modern open kitchen with cooking island and various appliances. The first floor has a beautiful parquet floor.
1st floor:
Landing, master bedroom equipped with walk-in closet/dressing area, 2nd bedroom, modern bathroom equipped with shower, bathtub, toilet and double sink.
2nd floor:
Spacious, loft-like attic floor equipped with skylights and 3rd bedroom, connection for washer/dryer.
The house is fully smart home installed, which means that lighting, heating etc. can be programmed automatically.
- The rental price does not include costs for gas, water, electricity and other (municipal) taxes.
- Grant owner
- 2 months deposit
- (Bank) references will be checked through the NVM Living test; your gross (joint) income must be equal to 3.5 times the basic monthly rent.
- Semi-furnished
- Pets in consultation
- Diplomat clause for landlord applicable
- Minimum rental period 1 year
- Available 1st week of February 2024
This beautiful semi-detached house is part of the popular new construction project Villa Industria, built in 2016. The house is therefore very well insulated and also equipped with solar panels.
The house is very conveniently located near the center, International school and train station. The nature reserve of Anna's Hoeve and the roads to the A1/A27 are also easily accessible. The house is offered unfurnished and has a private parking space in the courtyard.
Layout:
First floor:
Entrance hall with toilet, spacious and bright living/dining room with French doors to the sunny backyard facing South, modern open kitchen with cooking island and various appliances. The first floor has a beautiful parquet floor.
1st floor:
Landing, master bedroom equipped with walk-in closet/dressing area, 2nd bedroom, modern bathroom equipped with shower, bathtub, toilet and double sink.
2nd floor:
Spacious, loft-like attic floor equipped with skylights and 3rd bedroom, connection for washer/dryer.
The house is fully smart home installed, which means that lighting, heating etc. can be programmed automatically.
- The rental price does not include costs for gas, water, electricity and other (municipal) taxes.
- Grant owner
- 2 months deposit
- (Bank) references will be checked through the NVM Living test; your gross (joint) income must be equal to 3.5 times the basic monthly rent.
- Semi-furnished
- Pets in consultation
- Diplomat clause for landlord applicable
- Minimum rental period 1 year
- Available 1st week of February 2024
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 3.000,- per maand
Prijs per m²
€ 16,67
Beschikbaarheid
Tijdelijk
Waarborgsom
€ 6.400,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
476 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnecollectoren, Dakraam
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
22-05-2027
Energie Prestatie Coëff.
0.9
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2016)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
68 m² (8.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
R
Perceelnummer
8179
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gooiland Makelaardij
's-Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum