Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ruysdaellaan 22 in Loosdrecht 1231 AS

Ruysdaellaan 22

1231 AS Loosdrecht
Vraagprijs € 379.500,- k.k.

Omschrijving

English below

Volledige gerenoveerde en goed onderhouden gezinswoning in een leuke, rustige straat met
parkeergelegenheid voor de deur. Deze eengezinswoning heeft een mooi formaat achtertuin, een
achterom en vrijstaande ruime stenen berging.
Deze woning ligt op 2 minuten afstand van Hilversum. Loosdrecht biedt een dorpse gezelligheid met
scholen, kinderopvang,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
English below

Volledige gerenoveerde en goed onderhouden gezinswoning in een leuke, rustige straat met
parkeergelegenheid voor de deur. Deze eengezinswoning heeft een mooi formaat achtertuin, een
achterom en vrijstaande ruime stenen berging.
Deze woning ligt op 2 minuten afstand van Hilversum. Loosdrecht biedt een dorpse gezelligheid met
scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en openbaar vervoer. Het bos en de heide
liggen ook op loop-, en fietsafstand, evenals watersportgebied "de Loosdrechtse Plassen".
Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule met garderobe, hal met toilet. Trapkast, dichte moderne keuken
voorzien van inbouwapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met gashaard, en erker aan de
voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De kleine slaapkamer heeft nu een directe
verbinding met de ouderslaapkamer (maar kan eenvoudig weer worden opgedeeld) Verder is er nog
een goed formaat slaapkamer aan de voorzijde. De gemoderniseerde badkamer heeft een 2e
toilet, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.
Op de tweede verdieping is een overloop, voorzolder met ruimte voor wasmachine en droger, en nog een 4e kamer aanwezig. Vanwege een royale dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en de stahoogte van 1.90 meter is dit een prima functionele kamer. Tevens een dakkapel aan de voorzijde. Deze zolderkamer is NIET meegenomen in het woonoppervlak van de woning, en daarom biedt de woning meer ruimte dan men zou vermoeden.

Bijzonderheden:
• Direct te bewonen, modern ingericht.
• 4 slaapkamers
• Als extra een stahoge zolder
• Zeer goed geisoleerd
• Grondig verbouwd in 2014 en 2018.
Kortom een heerlijk gezinshuis in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk. Een bezichtiging meer
dan waard!

---------------------------------------------------------------------------
Fully renovated and well-maintained family home on a lovely, quiet street with ample curbside
parking. This single-family home includes a good-sized backyard, a back-alley entrance and a
detached brick shed.
The property is 2 minutes from Hilversum. Loosdrecht is a bustling town with schools, daycarre
centers, sports accommodations, shops and public transportation. Woods and heathlands are within
walking and cycling distance, as is the Loosdrechtse Plassen lake district.

Layout:
Ground floor: Entrance, foyer with a coat area, hall with a restroom. Stair closet, separate,
contemporary kitchen with a range of fitted appliances. Spacious and bright living room with a gasburning fireplace, a bay window at the front and French doors to the backyard.
There are 3 bedrooms on the first floor. The small bedroom is currently connected to the master
bedroom (easily converted back to two separate rooms). This level also features a good-sized
bedroom at the front. The updated bathroom is fitted with a second toilet, shower, double vanity
and underfloor heating.

The second floor features a landing, front attic space with room for the laundry machine and dryer
and a 4th room. Due to the large dormer at the rear that spans the width of the house, and the
standing height of 1.90 meters, this is a fully functional room. This attic room is NOT included in the
floor area of the house, which means that the property is more spacious than the official square
meterage would suggest.

Specifications:
• Turn-key, modern.
• 4 bedrooms
• Bonus attic room (standing height)
• Excellent insulation
• Thoroughly renovated in 2014 and 2018.
In short: a wonderful family home in a welcoming, family-friendly neighborhood. More than worth
viewing
Fully renovated and well-maintained family home on a lovely, quiet street with ample curbside
parking. This single-family home includes a good-sized backyard, a back-alley entrance and a
detached brick shed.
The property is 2 minutes from Hilversum. Loosdrecht is a bustling town with schools, daycarre
centers, sports accommodations, shops and public transportation. Woods and heathlands are within
walking and cycling distance, as is the Loosdrechtse Plassen lake district.

Layout:
Ground floor: Entrance, foyer with a coat area, hall with a restroom. Stair closet, separate,
contemporary kitchen with a range of fitted appliances. Spacious and bright living room with a gasburning fireplace, a bay window at the front and French doors to the backyard.
There are 3 bedrooms on the first floor. The small bedroom is currently connected to the master
bedroom (easily converted back to two separate rooms). This level also features a good-sized
bedroom at the front. The updated bathroom is fitted with a second toilet, shower, double vanity
and underfloor heating.

The second floor features a landing, front attic space with room for the laundry machine and dryer
and a 4th room. Due to the large dormer at the rear that spans the width of the house, and the
standing height of 1.90 meters, this is a fully functional room. This attic room is NOT included in the
floor area of the house, which means that the property is more spacious than the official square
meterage would suggest.

Specifications:
• Turn-key, modern.
• 4 bedrooms
• Bonus attic room (standing height)
• Excellent insulation
• Thoroughly renovated in 2014 and 2018.
In short: a wonderful family home in a welcoming, family-friendly neighborhood. More than worth
viewing
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-07-2027 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosdrecht Sectie C Perceelnummer 2279 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ruysdaellaan 22, 1231 AS Loosdrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.