Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Kwakel 10 in Kortenhoef 1241 LC

De Kwakel 10

1241 LC Kortenhoef
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het Gooi met vrij uitzicht over de weilanden op 1000 m2 perceel met groot nieuw multifunctioneel bijgebouw.

Aan De Kwakel, dit is het verlengde van de Kortenhoefsedijk richting Ankeveen, een prachtig dijkje met prachtig uitzicht op de weilanden op een ruim perceel grond gelegen vrijstaand woonhuis gebouwd in de jaren dertig, dat in de jaren ‘70 uitgebouwd is. Aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Vrijstaand wonen in het Gooi met vrij uitzicht over de weilanden op 1000 m2 perceel met groot nieuw multifunctioneel bijgebouw.

Aan De Kwakel, dit is het verlengde van de Kortenhoefsedijk richting Ankeveen, een prachtig dijkje met prachtig uitzicht op de weilanden op een ruim perceel grond gelegen vrijstaand woonhuis gebouwd in de jaren dertig, dat in de jaren ‘70 uitgebouwd is. Aan de voorzijde biedt het huis vrij uitzicht en grenst het aan een biologische boerderij.
Op de begane grond is nu een woonoppervlak gerealiseerd van 108 m2 en op de verdieping 47 m2.
Aan de voorzijde biedt het huis vrij uitzicht en het grenst een perceel aan een biologische boerderij. Op het terrein is een oprit voor meerdere auto's en staat een recent gebouwd multifunctioneel bijgebouw van 60 m2 met een ruime veranda van 18 m2 en eigen opgang.
Deze klassieke douglas stolpschuur is thans in gebruik als B&B en is voorzien van 2 volwaardige woonunits met badkamers en vloerverwarming.
De tuin is heerlijk groot en vrij gelegen en heeft een verzonken zwembad (diameter 5,5 m en diepte 1,2 m). In de tuin is een kippenhok van 6 m2 en een ruime hobbyschuur van 20 m2.

Totale woonoppervlak woonhuis 141 m2. Woonoppervlak bijgebouw 60 m2 (plus 18 m2 veranda). Perceelgrootte 1023 m2.

Het woonhuis is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren verduurzaamd. Er zijn 24 zonnepanelen aangebracht. Er is een houtkachel met buffervat van 200 liter voor de douche en een buffervat voor de verwarming van 500 liter. Deze staat geschakeld voor de CV (HR combiketel uit 2014), zodat er altijd warmte en warm water beschikbaar is.

Het bijgebouw wordt verwarmd met een pelletkachel met een buffervat van 1000 liter.

Bijna het gehele huis zijn kunststof draai/kiep kozijnen geplaatst met HR++ dubbelglas voorzien van horren. Het dak en de zolder zijn geïsoleerd.

Indeling: entree, hal, lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met open haard, ruime kastenwand, parketvloer en fraai uitzicht over de weilanden, kelder (7 m2) met c.v. opstelling en buffervaten, toilet met fonteintje, woonkeuken voorzien van parketvloer en eenvoudige keuken met Boretti fornuis, bijkeuken met (af)wasmachine aansluiting en deur naar de tuin, tussen-/werkkamer, royale slaapkamer met houtkachel en deur naar buiten.

Verdieping: overloop met kastenwand, slaapkamer met vaste kastwand, en twee ingebouwde vaste kasten en toegang naar de bergvliering via vlizotrap, 2de slaapkamer met vaste kast, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en sanibroyeur. 3de ruime slaapkamer met velux dakraam.

Royale bergvliering van 30m³.

Mooie kans om vrijstaand te wonen op groot perceel dichtbij alle voorzieningen! Op 1 km afstand bevindt zich een winkelcentrum met o.a. 2 supermarkten (AH en Jumbo), 2 drogisterijen (Etos en Kruitvat), Hema en Zeeman. Er zijn 3 Basisscholen waarvan 2 op 0,5 km. Dichtstbijzijnde middelbare school bevindt zich op 4 km afstand.
Als u landelijk wilt wonen, maar toch in de buurt van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol is dit wat u zoekt. Op 1 km afstand van de bossen van Natuurmonumenten in ’s-Graveland en op 2 km van de Kortenhoefse plassen. Geniet van de geluiden van de boerderij, van kippen, lammetjes, koeien, ganzen en ooievaars.

Kortom landelijk genieten in ‘t Gooi.

*************************************************************************************************
A detached home in 't Gooi region, with an unobstructed view of the meadows, set on a 1,000sqm lot with a large new multi-purpose annex.
On De Kwakel, which is the extension of Kortenhoefsedijk toward Ankeveen, a beautiful dike with a magnificent view of the meadows, and set on an expansive plot of land is this detached home, originally built in the 1930s and extended in the 70s. At the front, the house offers unobstructed views and borders an organic farm.
With a total of 108 sqm of floor area on the ground-floor level and 47 sqm on the first floor.
The house has unobstructed views from the front and the lot is adjacent to the grounds of an organic farm. The property includes a multiple-car driveway and a recently built multi-purpose 60 sqm annex with a large 18
sqm veranda and separate entrance.
This classic Douglas traditional barn is now used as a B&B and encompasses 2 full independent residential units with bathrooms and underfloor heating.
The garden is lovely and large and secluded and includes a swimming pool (diameter 5.5 m and depth 1.2 m). The yard also features a 6 sqm chicken coop and a large 20 sqm workshop.

Total floor area of the residence is 141 sqm. Residential floor area of the annex is 60 sqm (plus the 18 sqm veranda). Lot size 1,023 sqm. The current owners have addressed the sustainability of the home during
recent years. 24 solar panels have been fitted, and there is a wood burner with a 200-liter buffer tank for the shower and a 500-liter buffer tank for the heating. This is connected to the central heating unit (High-efficiency
combination boiler from 2014), so that there is always ample heating capacity and warm water available.
A pellet burner with a 1,000-liter buffer tank is used for the heating of the annex.
Nearly the entire house is fitted with pvc tip/tilt windows with IG++ glazing and insect screens. The roof and the attic are insulated.

Layout: entrance, hall, bright living/dining room at the front with a fireplace, large wall-to-wall cabinets, parquet flooring and beautiful views of the meadows, cellar (7 sqm) with the central heating unit and buffer
tanks, restroom with a toilet and washbasin, kitchen/lounge with parquet flooring and a basic kitchen with a Boretti stove, utility room with the fittings for the dishwasher and laundry station and door to the garden,
spare room/study, spacious bedroom with a wood-burner and door the the garden.

First floor: landing with wall-to-wall closets, bedroom with wall-to-wall wardrobes, and two fitted closets and access to the storage attic via a loft ladder, 2nd bedroom with a fitted closet, bathroom with a bathtub, sink
and sanibroyeur toilet. 3rd spacious bedroom with a Velux roof window.

Large 30 m³ storage attic.

A magnificent opportunity to live in a detached home on a large lot nearby all amenities! Just 1km from a shopping center with shops including 2 supermarkets (AH and Jumbo), 2 drugstores (Etos and Kruitvat), Hema and Zeeman. There are 3 nearby elementary schools, 2 of which are just 0.5 kms away. The nearest secondary school is 4 km
away.
If you dream of living in the country, but still want to be nearby Amsterdam, Hilversum, Utrecht and Schiphol then this is exactly the property you've been looking for. 1 km from the woods of Natuurmonumenten in ’s-Graveland and 2 km from the Kortenhoefse Plassen lake district. Enjoy the sounds of the farm, of chickens, lambs, cows, geese and storks.

Come and enjoy rural ‘t Gooi.
A detached home in 't Gooi region, with an unobstructed view of the meadows, set on a 1,000sqm lot with a large new multi-purpose annex.
On De Kwakel, which is the extension of Kortenhoefsedijk toward Ankeveen, a beautiful dike with a magnificent view of the meadows, and set on an expansive plot of land is this detached home, originally built in the 1930s and extended in the 70s. At the front, the house offers unobstructed views and borders an organic farm.
With a total of 108 sqm of floor area on the ground-floor level and 47 sqm on the first floor.
The house has unobstructed views from the front and the lot is adjacent to the grounds of an organic farm. The property includes a multiple-car driveway and a recently built multi-purpose 60 sqm annex with a large 18
sqm veranda and separate entrance.
This classic Douglas traditional barn is now used as a B&B and encompasses 2 full independent residential units with bathrooms and underfloor heating.
The garden is lovely and large and secluded and includes a swimming pool (diameter 5.5 m and depth 1.2 m). The yard also features a 6 sqm chicken coop and a large 20 sqm workshop.

Total floor area of the residence is 141 sqm. Residential floor area of the annex is 60 sqm (plus the 18 sqm veranda). Lot size 1,023 sqm. The current owners have addressed the sustainability of the home during
recent years. 24 solar panels have been fitted, and there is a wood burner with a 200-liter buffer tank for the shower and a 500-liter buffer tank for the heating. This is connected to the central heating unit (High-efficiency
combination boiler from 2014), so that there is always ample heating capacity and warm water available.
A pellet burner with a 1,000-liter buffer tank is used for the heating of the annex.
Nearly the entire house is fitted with pvc tip/tilt windows with IG++ glazing and insect screens. The roof and the attic are insulated.

Layout: entrance, hall, bright living/dining room at the front with a fireplace, large wall-to-wall cabinets, parquet flooring and beautiful views of the meadows, cellar (7 sqm) with the central heating unit and buffer
tanks, restroom with a toilet and washbasin, kitchen/lounge with parquet flooring and a basic kitchen with a Boretti stove, utility room with the fittings for the dishwasher and laundry station and door to the garden,
spare room/study, spacious bedroom with a wood-burner and door the the garden.

First floor: landing with wall-to-wall closets, bedroom with wall-to-wall wardrobes, and two fitted closets and access to the storage attic via a loft ladder, 2nd bedroom with a fitted closet, bathroom with a bathtub, sink
and sanibroyeur toilet. 3rd spacious bedroom with a Velux roof window.

Large 30 m³ storage attic.

A magnificent opportunity to live in a detached home on a large lot nearby all amenities! Just 1km from a shopping center with shops including 2 supermarkets (AH and Jumbo), 2 drugstores (Etos and Kruitvat), Hema and Zeeman. There are 3 nearby elementary schools, 2 of which are just 0.5 kms away. The nearest secondary school is 4 km
away.
If you dream of living in the country, but still want to be nearby Amsterdam, Hilversum, Utrecht and Schiphol then this is exactly the property you've been looking for. 1 km from the woods of Natuurmonumenten in ’s-Graveland and 2 km from the Kortenhoefse Plassen lake district. Enjoy the sounds of the farm, of chickens, lambs, cows, geese and storks.

Come and enjoy rural ‘t Gooi.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 1023 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 86 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard, houtkachel en pelletkachel C.V.-Ketel HR combi ( uit 2014) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zwembad Kadastrale gegevens Gemeente 's-Graveland Sectie A Perceelnummer 1339 Oppervlakte 1023 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Kwakel 10, 1241 LC Kortenhoef

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring