Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ohmstraat 40 in Hilversum 1221 GR

Ohmstraat 40

1221 GR Hilversum
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Charmant 30-er jaren middenhuis met heerlijke beschutte achtertuin met gunstige zonligging!
Dit leuke huis heeft sfeervolle karakteristieke kenmerken uit de 30-er jaren. De woonkamer heeft een erker met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. Er zijn drie slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel waar nog prima een vierde slaapkamer of werkplek gerealiseerd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Charmant 30-er jaren middenhuis met heerlijke beschutte achtertuin met gunstige zonligging!
Dit leuke huis heeft sfeervolle karakteristieke kenmerken uit de 30-er jaren. De woonkamer heeft een erker met glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. Er zijn drie slaapkamers en een zolderkamer met dakkapel waar nog prima een vierde slaapkamer of werkplek gerealiseerd kan worden.

Het huis ligt in de rustige Electrobuurt op loopafstand van winkelcentrum “Seinhorst”, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Hilversum met al haar voorzieningen is snel en eenvoudig te bereiken. Rijkswegen A1 en A27 zijn met de auto in 5 minuten bereikbaar en bos en heide bevinden zich op 10 minuten fietsafstand. De ideale woning voor stellen of kleine gezinnen.

Indeling
Begane grond:
- Entree met brede gang met garderobe en trap naar de eerste verdieping
- Lichte woon-/eetkamer met erker aan voorzijde en openslaande deuren naar de gezellig achtertuin
- Half open keuken in uitbouw met achterdeur en doorloop naar toiletruimte en bijkeuken
- Bijkeuken met opstelplaats CV-installatie, wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
- Trap naar eerste verdieping, overloop met deuren naar badkamer en de drie slaapkamers
- Grote slaapkamer met brede dakkapel aan achterzijde
- Tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde van het huis
- Vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping:
- Vaste trap naar tweede verdieping
- De grote dakkapel zorgt ervoor dat hier prima een vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden. Momenteel in gebruik als bergzolder.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een met klimop begroeid hek en grotendeels voorzien van klinkers. De achtertuin heeft een ideale zonligging (W) is geheel omsloten en is ruim genoeg voor een lounge set of eettafel. Achter in de tuin is een stenen fietsenberging. Via een hoge, afsluitbare poort is de tuin achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Charmant tussenhuis, bouwjaar 1926
- 2012 vernieuwd, geïsoleerd pannendak en plattedak vervangen
- Schilderwerk dakkapellen 2017
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Woonoppervlak ca 86 m2;
- Perceeloppervlak 104 m2;
- Gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Zonnige beschutte achtertuin op het westen
Kortom: een charmant 30-er jaren middenhuis met heerlijk zonnige achtertuin!


***English***
A charming 1930s terraced house with a lovely secluded back garden with excellent sun exposure!

This delightful house features characteristic elements from the 1930s. The living room has a bay window with stained glass and French doors that lead to the secluded back garden. There are three bedrooms and an attic room with dormer, which can easily be converted into a fourth bedroom or study.

The house is situated in the tranquil Electrobuurt neighborhood, within walking distance of “Seinhorst” shopping center, which is ideal for your daily groceries. Hilversum's bustling city center and all its facilities and amenities is also close-by. The A1 and A27 highways can be accessed within 5 minutes and the woods and heathlands are a mere 10-minutes bicycle ride away. An ideal home for couples or small families.

Layout:
Ground floor:
• Entrance with a wide hallway with a coat area and staircase to the first floor
• Bright living-/dining room with a bay window at the front and French doors to the cozy back garden
• Semi-open plan kitchen in the extension with a back door and connecting to a restroom and utility room
• Utility room with the fittings for the laundry machine/dryer and the central heating unit

First floor:
• Staircase to first floor, landing with doors to the bathroom and the three bedrooms
• Large bedroom with wide dormer at the rear
• Second and third bedroom at the rear of the house
• Renovated bathroom with bath, toilet, and vanity

Second floor:
• Staircase to second floor
• The large dormer has created ample space to create a fourth bedroom or study
• Currently used for storage.

Garden:
The front garden features a fence covered with ivy and is largely paved with cobblestones. The back garden enjoys excellent sun exposure (West), is enclosed and can easily accommodate a lounge set or dining table. At the back of the garden is a brick bicycle shed. A high, secured back gate leads to the alley.

Specifications:
• Charming terraced house, built in 1926
• Renovated in 2012, insulated tiled roof and renewed flat roof
• Dormers were painted in 2018
• Partial double glazing
• Floor area approximately 86 sqm;
• Plot size approximately 104 sqm;
• Free parking in the area
• Sunny and secluded West-facing garden

In short: a charming 1930s terraced house with a lovely sunny back garden!
A charming 1930s terraced house with a lovely secluded back garden with excellent sun exposure!

This delightful house features characteristic elements from the 1930s. The living room has a bay window with stained glass and French doors that lead to the secluded back garden. There are three bedrooms and an attic room with dormer, which can easily be converted into a fourth bedroom or study.

The house is situated in the tranquil Electrobuurt neighborhood, within walking distance of “Seinhorst” shopping center, which is ideal for your daily groceries. Hilversum's bustling city center and all its facilities and amenities is also close-by. The A1 and A27 highways can be accessed within 5 minutes and the woods and heathlands are a mere 10-minutes bicycle ride away. An ideal home for couples or small families.

Layout:
Ground floor:
• Entrance with a wide hallway with a coat area and staircase to the first floor
• Bright living-/dining room with a bay window at the front and French doors to the cozy back garden
• Semi-open plan kitchen in the extension with a back door and connecting to a restroom and utility room
• Utility room with the fittings for the laundry machine/dryer and the central heating unit

First floor:
• Staircase to first floor, landing with doors to the bathroom and the three bedrooms
• Large bedroom with wide dormer at the rear
• Second and third bedroom at the rear of the house
• Renovated bathroom with bath, toilet, and vanity

Second floor:
• Staircase to second floor
• The large dormer has created ample space to create a fourth bedroom or study
• Currently used for storage.

Garden:
The front garden features a fence covered with ivy and is largely paved with cobblestones. The back garden enjoys excellent sun exposure (West), is enclosed and can easily accommodate a lounge set or dining table. At the back of the garden is a brick bicycle shed. A high, secured back gate leads to the alley.

Specifications:
• Charming terraced house, built in 1926
• Renovated in 2012, insulated tiled roof and renewed flat roof
• Dormers were painted in 2018
• Partial double glazing
• Floor area approximately 86 sqm;
• Plot size approximately 104 sqm;
• Free parking in the area
• Sunny and secluded West-facing garden

In short: a charming 1930s terraced house with a lovely sunny back garden!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 104 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 312 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (6.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie R Perceelnummer 1308 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ohmstraat 40, 1221 GR Hilversum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.