Gooiland Makelaardij

's Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum
Tel: 035-6721050
info@gooilandmakelaardij.nl
Dr. P.J.H. Cuypersplein 37, 1222 NC Hilversum Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Dr. P.J.H. Cuypersplein 37 in Hilversum 1222 NC

Omschrijving

English translation below
*** For English see below ***

Zeer karakteristieke middenwoning met 182 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers en 2 badkamers!

Prachtig gelegen royale middenwoning met vrij zicht op het Dr. P.J.H. Cuypersplein en zonnige achtertuin, gebouwd onder architectuur in 1929. De woning, welke is opgenomen als Gemeentelijk Monument, is gebouwd naar ontwerp van de Hilversumse architect J. van Laren en bevat nog veel originele elementen. De woning is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door een karakteristieke bouwstijl die verwantschap heeft met de architectuur van de Amsterdamse School. Uitvalswegen, NS-station, scholen, kinderdagopvang, BSO, heide en winkelcentrum bevinden zich in de directe nabijheid. Hilversum centrum is op loopafstand.

Bouwjaar 1929 | Woonoppervlak 182 m2 | Inhoud 666 m3 | Perceel 199 m2

BEGANE GROND
Vestibule, toilet met fonteintje, sta-hoge kelder met meterkast, lichte woon-/eetkamer en suite met glas in lood schuifdeuren, voorzien van mooie visgraat parketvloer en origineel schouwwerk, openslaande deuren naar de achtertuin via de eetkamer, semi-open keuken met boiler en Miele inbouwapparatuur, te weten: 3-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u middels de achterdeur de zonnige achtertuin met vrijstaande schuur en achterom.

VERDIEPING
Overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, riante slaapkamer met vaste kast en ruime kastenwand, 2de riante slaapkamer met vaste kast, 3de kleinere slaap/studeerkamer met balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Zeer ruime woonzolder (soort tweede woonkamer) met dakkapel, vaste kasten en daklicht, 4de slaapkamer met Velux dakraam, 5de slaapkamer met Velux dakraam, badkamer met douche, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine/droger en Velux dakraam, CV hok. Zolder heeft overal een zeer hoog plafond (hoger dan 3 meter) en geeft hierdoor een groot gevoel van ruimte.

Bergvliering bereikbaar via losse trapladder.

Bijzonderheden:
- Unieke ruime middenwoning gebouwd onder architectuur van J. van Laren;
- Aanmerkelijk ruimer dan de buitenkant doet vermoeden;
- Voorzien van vele originele stijlkenmerken met o.a. glas in lood, schouwen en woonkamer en suite;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over het Dr. P.J.H. Cuypersplein;
- Mooie zonnige achtertuin met schuur en achterom;
- Nieuwe CV ketel (Intergas uit 2017);
- Schilderwerk binnen en buiten zeer recent gedaan (2017-2019);
- Balkon recentelijk gerenoveerd (2018);
- Voorzien van dakisolatie en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Goed gelegen t.o.v. scholen, BSO, kinderdagverblijf, winkels, uitvalswegen, natuur en centrum;
- Openbaar parkeren, onbetaald, vergunning niet nodig.

Fantastisch familiehuis op fijne locatie!

*** English ***
Extremely characteristic terraced home spanning 182sqm floor area, 5 bedrooms and 2 bathrooms!

Description
Spacious terraced home, built in 1929 according to architectural design, in a prime location with an unobstructed view of Dr. P.J.H. Cuypersplein square and a sunny back garden. The property is a designated Municipal Monument and was built in accordance with designs by local architect J. van Laren - and still boasts countless original elements. The property is well-maintained and is characterized by its building style, reminiscent of Amsterdam School architecture. Main highways, the NS train station, schools, daycare centers and after-school care, heathlands and a shopping center are all in the immediate vicinity of the house. Hilversum's city center is within walking distance.

Built 1929 | Floor area 182 sqm | Volume 666 m3 | Plot 199 m2

Layout: foyer, restroom with a washbasin, standing height-cellar with the meter cupboard, bright living/ dining room with stained glass pocket doors, beautiful herringbone parquet flooring and original mantels. French doors to the back garden from the dining room, semi-open plan kitchen with a boiler and built-in Miele appliances: 3-burner gas cooker, range hood, steam oven, oven, refrigerator and dishwasher. The back door from the kitchen opens to the sunny back garden with a detached brick shed and back gate alley entrance.

First floor: landing, bathroom with a bathtub, shower, toilet and double vanity, generous bedroom with a large wardrobe wall. 2nd large bedroom with a fitted wardrobe, 3rd smaller bedroom/ study with a balcony.

2nd floor: extremely large attic (a kind of second living room) with a dormer, fitted wardrobes and a skylight, 4th bedroom with Velux roof window, bathroom with a shower, toilet vanity and room for the laundry machine/ dryer and Velux roof window, utility closet with the central heating unit. The attic features tall ceilings (over 3 meters), lending the level an extraordinary sense of space.
Storage loft accessible via a separate loft ladder.

Specifications:
- Unique, spacious terraced home built in accordance with an architectural design by J. van Laren;
- Substantially larger than it would appear;
- Featuring original period details, including stained glass, mantels and living area with pocket doors;
- Unobstructed view of Dr. P.J.H. Cuypersplein square from the front;
- Beautiful sunny back garden with a shed and back gate;
- New central heating boiler (Intergas from 2017);
- Interior and exterior recently repainted (2017-2019);
- Balcony recently renovated (2018);
- Roof insulation, floor insulation and partial double glazing;
- Excellent location relative to schools, after-school care, daycare, shops, main highways, natural parks and the city center;
- Public parking, free, permits not required.

Fantastic family home in an excellent location!
Extremely characteristic terraced home spanning 182sqm floor area, 5 bedrooms and 2 bathrooms!

Description
Spacious terraced home, built in 1929 according to architectural design, in a prime location with an unobstructed view of Dr. P.J.H. Cuypersplein square and a sunny back garden. The property is a designated Municipal Monument and was built in accordance with designs by local architect J. van Laren - and still boasts countless original elements. The property is well-maintained and is characterized by its building style, reminiscent of Amsterdam School architecture. Main highways, the NS train station, schools, daycare centers and after-school care, heathlands and a shopping center are all in the immediate vicinity of the house. Hilversum's city center is within walking distance.

Built 1929 | Floor area 182 sqm | Volume 666 m3 | Plot 199 m2

Layout: foyer, restroom with a washbasin, standing height-cellar with the meter cupboard, bright living/ dining room with stained glass pocket doors, beautiful herringbone parquet flooring and original mantels. French doors to the back garden from the dining room, semi-open plan kitchen with a boiler and built-in Miele appliances: 3-burner gas cooker, range hood, steam oven, oven, refrigerator and dishwasher. The back door from the kitchen opens to the sunny back garden with a detached brick shed and back gate alley entrance.

First floor: landing, bathroom with a bathtub, shower, toilet and double vanity, generous bedroom with a large wardrobe wall. 2nd large bedroom with a fitted wardrobe, 3rd smaller bedroom/ study with a balcony.

2nd floor: extremely large attic (a kind of second living room) with a dormer, fitted wardrobes and a skylight, 4th bedroom with Velux roof window, bathroom with a shower, toilet vanity and room for the laundry machine/ dryer and Velux roof window, utility closet with the central heating unit. The attic features tall ceilings (over 3 meters), lending the level an extraordinary sense of space.
Storage loft accessible via a separate loft ladder.

Specifications:
- Unique, spacious terraced home built in accordance with an architectural design by J. van Laren;
- Substantially larger than it would appear;
- Featuring original period details, including stained glass, mantels and living area with pocket doors;
- Unobstructed view of Dr. P.J.H. Cuypersplein square from the front;
- Beautiful sunny back garden with a shed and back gate;
- New central heating boiler (Intergas from 2017);
- Interior and exterior recently repainted (2017-2019);
- Balcony recently renovated (2018);
- Roof insulation, floor insulation and partial double glazing;
- Excellent location relative to schools, after-school care, daycare, shops, main highways, natural parks and the city center;
- Public parking, free, permits not required.

Fantastic family home in an excellent location!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 666 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-04-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR CW5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Zadeldak en plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie R Perceelnummer 460 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom