Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Minckelersstraat 231 in Hilversum 1223 LE

Minckelersstraat 231

1223 LE Hilversum
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

** for English, see below **

Modern, duurzaam gebouwd gezinshuis aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve.

Heerlijk ruim en eigentijds ingericht hoekhuis met mooi aangelegde tuin in de nieuwste en modernste woonwijk van Hilversum aan de rand van een prachtig natuurgebied. Alles is nieuw, u hoeft alleen uw verhuisdozen maar uit te pakken!

De twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
** for English, see below **

Modern, duurzaam gebouwd gezinshuis aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve.

Heerlijk ruim en eigentijds ingericht hoekhuis met mooi aangelegde tuin in de nieuwste en modernste woonwijk van Hilversum aan de rand van een prachtig natuurgebied. Alles is nieuw, u hoeft alleen uw verhuisdozen maar uit te pakken!

De twee luxe badkamers en de vier goed formaat slaapkamers maken dit een fantastisch gezinshuis. Het huis is in 2018 opgeleverd en heeft een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met prettige lichtinval door de grote ramen in achter- en zijgevel. Het schuine dakvlak aan de voorzijde is volledig voorzien van zonnepanelen, dit garandeert een lage energierekening. Alle wanden zijn strak gestuukt, op de begane grond ligt een stoere betonnen vloer met vloerverwarming en door het hele huis zijn er luxe hoge deuren. De tuin is in 2019 volledig aangelegd inclusief een sproeisysteem.

Ligging:
De Minckelersstraat wordt autoluw en alleen een ontsluitingsweg voor de woonwijk en de sportvelden. Het doorgaand verkeer met busbaan naar Baarn wordt geleid over een nieuwe weg. In Anna´s Hoeve woon je op fietsafstand van het centrum. En met de ligging vlakbij uitvalswegen ben je in twintig minuten in Amsterdam en in een kwartier in Utrecht.

Indeling:
Begane grond:
Entree en gang met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de luxe open keuken met inbouwapparatuur en 5-pits gasfornuis. Grote ramen vanaf de vloer zorgen voor een prettige lichtinval op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop met luxe laminaatvloer die doorloopt naar de drie slaapkamers. Aan de voorzijde een goed formaat slaapkamer met grote ramen. Tweede en derde slaapkamer aan achterzijde. Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze verdieping is grotendeels ingericht als luxe master bedroom met een doorloop naar de ruime kleedkamer en de aangrenzende complete badkamer. Deze badkamer is ruime opgezet en o.a. voorzien van een ligbad en aparte douche. Het wastafelmeubel kunt u hier zelf nog kiezen.
Aan de voorzijde is een aparte waskamer met voldoende ruimte voor de wasmachine, droger, strijkplank en opslag. Hier is ook de opstelplaats van de energiezuinige CV-ketel.

Tuin:
De tuin is in 2019 volledig aangelegd inclusief en druppel-/sproeisysteem. De voortuin is voorzien van een looppad van klinkers naar de voordeur, een beukenhaagje en een gazon.
De erfafscheiding langs de brede zijtuin bestaat uit een beukenhaag en in de achtertuin biedt een hoge, met klimop begroeide schutting straks volop privacy. De openslaande deuren van de woonkamer komen uit op een groot terras van grijze betontegels 60x60 cm aan de achterzijde hier is nog ruimte voor een vrijstaande berging in de hoek van de tuin. In de zij- achtertuin zijn verschillende borders aangelegd die nog kunnen worden beplant. De achtertuin is achterom bereikbaar via een hoge, afsluitbare poort.

Bijzonderheden:
- Alles is nieuw! In 2018 opgeleverd luxe gezinshuis;
- Duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen;
- Uitgebouwd op begane grond en extra dakkapel op 2e verdieping;
- 4 goede slaapkamers, 2 luxe badkamers;
- Hele huis strak gestuukt en voorzien van hoge deuren;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur;
- Minckelersstraat wordt autoluw en alleen ontsluitingsweg voor woonwijk en sportvelden;
- Tuin in 2019 mooi aangelegd en voorzien van druppel-/sproeisysteem.

Kortom: Heerlijk ruim en eigentijds ingericht hoekhuis aan de rand van de geliefde nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve.

****************


Modern, sustainably built family home on the edge of the popular and new Anna’s Hoeve residential development.

Wonderfully spacious corner home with a contemporary layout and a beautifully landscaped garden in Hilversum's most recent and contemporary residential neighborhood, bordering on a gorgeous nature reserve.

Two luxury bathrooms and four good-sized bedrooms make this a fabulous family home. The property was completed in 2018 and features an extended living room at the rear with exceptional daylight entry due to the large windows to the side and rear. The slanted roof at the front is fully fitted with solar panels, ensuring low energy costs. All walls have smooth plasterwork finishes, the ground floor features robust concrete flooring with underfloor heating and the home features tall elegant doors throughout. The garden was completely landscaped in 2019 and fitted with a sprinkler system.

In short: everything is brand new, simply unpack and enjoy!

Location:
Minckelerstraat will be a low-traffic street and serve exclusively as an access road for the neighborhood and the sports fields. Through-traffic and the bus lane toward Baarn will be moved to a new road. Anna's Hoeve is within cycling distance of the city center. Nearby main roads will take you to Amsterdam in twenty minutes, and to Utrecht in fifteen minutes.

Layout:
Ground floor:
Entrance and hallway with the meter cupboard, staircase, restroom and the door to the living room. Extended living room with French doors to the backyard. The luxury open-plan kitchen is at the front and is fitted with a range of appliances and a 5-burner gas cooker. Tall (nearly) floor-to-ceiling windows bathe the ground floor level in natural light.

1st floor:
Landing, with high-end laminate flooring, which accesses all three bedrooms on this level. One good-sized bedroom at the front with tall ceilings. Second and third bedroom at the rear. Luxury bathroom with a bath, shower, toilet and vanity.

2nd floor:
This level is currently largely comprised of a spacious and luxurious master bedroom with a passage to the dressing room and adjacent fully equipped bathroom. The bathroom is vast and features include a bath and separate shower. Buyers can select a vanity to their own taste.
A separate laundry room is at the front, with ample space to accommodate a laundry machine, dryer, ironing board and storage. This room also holds the energy-efficient central heating kettle.

Garden:
The garden was landscaped in 2019 including the installation of a drip/sprinkler irrigation system. The front garden features a path to the front door, beech hedge and small lawn.
The plot boundary along the broad side garden is comprised of a beech hedge, and in the backyard, a tall, ivy-covered fence will ensure optimum privacy. The French doors from the living room lead to a large patio with grey concrete tiling and at the rear, the garden can easily accommodate a detached shed in the corner. The side and back garden feature several flower beds and borders for planting. The yard has a convenient back entrance via a high, secured gate.

Specifications:
- Everything is brand new! Luxury family home completed in 2018;
- Sustainably built, optimum insulation, solar panels;
- Ground floor extension and additional dormer window on the 2nd floor;
- 4 good-sized bedrooms, 2 luxury bathrooms;
- Smooth plasterwork finishes and tall doors throughout;
- Luxury kitchen with fitted appliances;
- Minckelersstraat will be a low-traffic street and exclusively serve as an access road for the residential neighborhood and sports fields;
- Garden newly landscaped in 2019, including installation of a drip/sprinkler irrigation system.

In short: A delightful, spacious and contemporary corner home on the edge of the popular and new Anna's Hoeve residential development.
Modern, sustainably built family home on the edge of the popular and new Anna’s Hoeve residential development.

Wonderfully spacious corner home with a contemporary layout and a beautifully landscaped garden in Hilversum's most recent and contemporary residential neighborhood, bordering on a gorgeous nature reserve.

Two luxury bathrooms and four good-sized bedrooms make this a fabulous family home. The property was completed in 2018 and features an extended living room at the rear with exceptional daylight entry due to the large windows to the side and rear. The slanted roof at the front is fully fitted with solar panels, ensuring low energy costs. All walls have smooth plasterwork finishes, the ground floor features robust concrete flooring with underfloor heating and the home features tall elegant doors throughout. The garden was completely landscaped in 2019 and fitted with a sprinkler system.

In short: everything is brand new, simply unpack and enjoy!

Location:
Minckelerstraat will be a low-traffic street and serve exclusively as an access road for the neighborhood and the sports fields. Through-traffic and the bus lane toward Baarn will be moved to a new road. Anna's Hoeve is within cycling distance of the city center. Nearby main roads will take you to Amsterdam in twenty minutes, and to Utrecht in fifteen minutes.

Layout:
Ground floor:
Entrance and hallway with the meter cupboard, staircase, restroom and the door to the living room. Extended living room with French doors to the backyard. The luxury open-plan kitchen is at the front and is fitted with a range of appliances and a 5-burner gas cooker. Tall (nearly) floor-to-ceiling windows bathe the ground floor level in natural light.

1st floor:
Landing, with high-end laminate flooring, which accesses all three bedrooms on this level. One good-sized bedroom at the front with tall ceilings. Second and third bedroom at the rear. Luxury bathroom with a bath, shower, toilet and vanity.

2nd floor:
This level is currently largely comprised of a spacious and luxurious master bedroom with a passage to the dressing room and adjacent fully equipped bathroom. The bathroom is vast and features include a bath and separate shower. Buyers can select a vanity to their own taste.
A separate laundry room is at the front, with ample space to accommodate a laundry machine, dryer, ironing board and storage. This room also holds the energy-efficient central heating kettle.

Garden:
The garden was landscaped in 2019 including the installation of a drip/sprinkler irrigation system. The front garden features a path to the front door, beech hedge and small lawn.
The plot boundary along the broad side garden is comprised of a beech hedge, and in the backyard, a tall, ivy-covered fence will ensure optimum privacy. The French doors from the living room lead to a large patio with grey concrete tiling and at the rear, the garden can easily accommodate a detached shed in the corner. The side and back garden feature several flower beds and borders for planting. The yard has a convenient back entrance via a high, secured gate.

Specifications:
- Everything is brand new! Luxury family home completed in 2018;
- Sustainably built, optimum insulation, solar panels;
- Ground floor extension and additional dormer window on the 2nd floor;
- 4 good-sized bedrooms, 2 luxury bathrooms;
- Smooth plasterwork finishes and tall doors throughout;
- Luxury kitchen with fitted appliances;
- Minckelersstraat will be a low-traffic street and exclusively serve as an access road for the residential neighborhood and sports fields;
- Garden newly landscaped in 2019, including installation of a drip/sprinkler irrigation system.

In short: A delightful, spacious and contemporary corner home on the edge of the popular and new Anna's Hoeve residential development.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.26 Energie einddatum 05-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Xtreme 36 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 9597 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Minckelersstraat 231, 1223 LE Hilversum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.