Vaartweg 89 H
1217 SM HilversumOmschrijving
Modern, luxe appartement met 104 m2 woonoppervlak voorzien van 2 slaapkamers en 2 badkamers en energielabel A+++!Het complex: "Villa Duo Decimo" bestaat aan de voorzijde uit een prachtige villa uit 1890, (gemeentelijk monument) met hoogwaardige aangebouwde appartementen aan de achterzijde. Een zeer bijzondere combinatie van moderne en monumentale elementen. Gelegen in villawijk...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Modern, luxe appartement met 104 m2 woonoppervlak voorzien van 2 slaapkamers en 2 badkamers en energielabel A+++!Het complex: "Villa Duo Decimo" bestaat aan de voorzijde uit een prachtige villa uit 1890, (gemeentelijk monument) met hoogwaardige aangebouwde appartementen aan de achterzijde. Een zeer bijzondere combinatie van moderne en monumentale elementen. Gelegen in villawijk Boomberg.
Via de ruime lift of het trappenhuis is het zeer fraaie appartement bereikbaar, gelegen op de 1e verdieping. Het waanzinnig luxe afgewerkte appartement is tot in de puntjes verzorgd en biedt een vloeroppervlakte van 104m2. In de afgesloten parkeerkelder is een eigen ruime parkeerplaats en (voor gezamenlijk gebruik) bergkast gelegen. Vanuit de (gemeenschappelijke) tuin is nog een eigen fietsenberging bereikbaar. Het appartement is zeer rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw met een zonnig balkon op het zuiden!
Indeling appartement:
Entree, hal, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar balkon op het zuiden. Door het gebruik van de hoogwaardige materialen en kleurstellingen voelt de woonkamer als één warm geheel. Op de vloer ligt visgraat-pvc, geheel voorzien van vloerverwarming.
Zeer luxe en uitgebreide keuken met kook-/spoeleiland. Werkelijk voorzien van alle denkbare gemakken, o.a. 2 koelkasten, (combi)oven en stoomoven (op water aangesloten), vaatwasser, Quooker kraan, (wijn)klimaatkast, warmhoudlade, vacumeerlade (alles Miele). De fraaie inductiekookplaat (Bora) is voorzien van een geïntegreerde afzuiging.
Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar frans balkon op de ochtendzon. De badkamer en-suite is eveneens luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower en een 2e toilet. Door de bijzondere muurschildering waant u zich meteen in zuidelijke sferen.
Tweede slaapkamer met eigen doucheruimte en wastafelmeubel. Hier zijn eveneens openslaande deuren met een frans balkon.
Luxe en ruim toilet met design wastafelmeubel. Bijkeuken met opstelling warmtepomp, wasmachine/droger en een spoelbak.
Bijzonderheden:
- Gasloos - energielabel A+++
- Servicekosten aan de VVE bedragen € 294,55 per maand
- Luxe afgewerkt appartement met 104m2 woonoppervlak
- Fijn zonnig balkon (z)
- De gekozen materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en A-merk apparatuur
- De grote kastenwand in de hoofdslaapkamer kan worden overgenomen
- Warmtepomp systeem welke ook kan koelen
- Vloerverwarming en visgraat-pvc
- Ruime parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Centraal geregelde wateronthardingsinstallatie
- Voorzien van slim en spraak gestuurd verlichtingssysteem (Hue/led)
- Video-/intercomsysteem aanwezig
- Zonneterras in de gemeenschappelijke tuin
Een fantastisch en luxe appartement waar u zo in kunt!
Newly built in 2020, this luxury apartment features a floor area of 104 sqm, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
The complex: at the front, "Villa Duo Decimo" consists of a stunning villa that dates back to 1890 (municipal monument) and high-end connecting apartments at the rear. A spectacular combination of modern and monumental elements. Situated in the Boomberg villa district.
The spacious elevator or stairwell leads through to the sunning apartment on the 1st floor. This extremely high-end, luxury apartment is finished to an exceptional standard and spans a total of 104 sqm. The apartment includes a large parking space and a (communal) storage in the secured parking garage. There is also a private bicycle shed in the (communal) garden. The apartment is situated at the quiet rear of the building, and features a sunny south-facing balcony!
Layout apartment:
Entrance, hall, spacious and bright living room with French doors to the south-facing balcony. The use of high-end materials and the color scheme lend the living room a cohesive, welcoming feel. The floor, with herringbone uPVC flooring, is fitted with underfloor heating.
Extremely luxurious and fully-equipped kitchen with a chef's island. Fitted with all conceivable luxuries, including 2 refrigerators, (combination) oven and steam oven (connected to water), dishwasher, Quooker tap, (wine). refrigerator, warming drawer, vacuum drawer (all Miele appliances). The beautiful (Bora) induction cooktop is fitted with an integrated extraction system.
Primary bedroom with French doors to the Juliette balcony with morning sun exposure. The connecting luxury bathroom is fitted with a double vanity, walk-in shower with a sun shower and a 2nd toilet. The extraordinary mural lends the space a Mediterranean feel.
Second bedroom with a private shower room with a vanity. This room also has French doors to a Juliette balcony.
Large, luxury restroom with a designer vanity. Utility room with the heat pump, laundry station and utility sink.
Specifications:
- Monthly HOA charges of € 294,55
- Large parking space in the secure parking garage
- Energy efficient and luxurious, high-end apartment!
- High-quality materials, premium brand appliances
- Large wardrobe wall in the primary bedroom offered for sale
- Heat pump system with a cooling feature
- Underfloor heating and herringbone uPVC flooring
- Central water softening system
- Smart, speech-controlled lighting system (Hue/led)
- Video-/intercom system
- Sun terrace in the communal garden
A fantastic, luxurious apartment. Turn-key!
The complex: at the front, "Villa Duo Decimo" consists of a stunning villa that dates back to 1890 (municipal monument) and high-end connecting apartments at the rear. A spectacular combination of modern and monumental elements. Situated in the Boomberg villa district.
The spacious elevator or stairwell leads through to the sunning apartment on the 1st floor. This extremely high-end, luxury apartment is finished to an exceptional standard and spans a total of 104 sqm. The apartment includes a large parking space and a (communal) storage in the secured parking garage. There is also a private bicycle shed in the (communal) garden. The apartment is situated at the quiet rear of the building, and features a sunny south-facing balcony!
Layout apartment:
Entrance, hall, spacious and bright living room with French doors to the south-facing balcony. The use of high-end materials and the color scheme lend the living room a cohesive, welcoming feel. The floor, with herringbone uPVC flooring, is fitted with underfloor heating.
Extremely luxurious and fully-equipped kitchen with a chef's island. Fitted with all conceivable luxuries, including 2 refrigerators, (combination) oven and steam oven (connected to water), dishwasher, Quooker tap, (wine). refrigerator, warming drawer, vacuum drawer (all Miele appliances). The beautiful (Bora) induction cooktop is fitted with an integrated extraction system.
Primary bedroom with French doors to the Juliette balcony with morning sun exposure. The connecting luxury bathroom is fitted with a double vanity, walk-in shower with a sun shower and a 2nd toilet. The extraordinary mural lends the space a Mediterranean feel.
Second bedroom with a private shower room with a vanity. This room also has French doors to a Juliette balcony.
Large, luxury restroom with a designer vanity. Utility room with the heat pump, laundry station and utility sink.
Specifications:
- Monthly HOA charges of € 294,55
- Large parking space in the secure parking garage
- Energy efficient and luxurious, high-end apartment!
- High-quality materials, premium brand appliances
- Large wardrobe wall in the primary bedroom offered for sale
- Heat pump system with a cooling feature
- Underfloor heating and herringbone uPVC flooring
- Central water softening system
- Smart, speech-controlled lighting system (Hue/led)
- Video-/intercom system
- Sun terrace in the communal garden
A fantastic, luxurious apartment. Turn-key!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 715.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.875,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 294,55
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
328 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, 2 Wastafelmeubels, Douche, 2 Inloopdouches, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
12-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 294,55 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
P
Perceelnummer
1317
Index
7
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hilversum
Sectie
P
Perceelnummer
1317
Index
29
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Gooiland Makelaardij
's-Gravelandseweg 46 D
1211 BT Hilversum